Будући родитељи који планирају куповину прве некретнине често имају недоумице око државне субвенције намењене мајкама. На Redditu су поделили питања и искуства, а нека од њих могу бити корисна свима који планирају да искористе ову меру.
Куповина прве некретнине један је од највећих корака за сваку породицу, а државна субвенција за мајке, која може износити и до 20.000 евра, многима представља значајну помоћ приликом решавања стамбеног питања.
Управо због тога један будући отац у групи „Правни савети“ на Реддиту затражио је искуства родитеља који су већ прошли кроз овај поступак.
Како је написао, супруга и он пронашли су стан у изградњи, ускоро планирају да уплате капару, а субвенцију не би користили за учешће, већ за смањење износа стамбеног кредита.
Међу питањима која су их занимала нашла су се:
да ли у предуговору као купац мора да буде наведена мајка или може и отац, ако ће некретнина свакако бити заједничка;
да ли се субвенција одобрава тек након што банка одобри кредит;
да ли у предуговору мора да буде наведено да ће део купопродајне цене бити исплаћен из државне субвенције;
да ли се приликом обрачуна прихода узимају у обзир примања током породиљског одсуства или плате пре одласка на породиљско.
Искуства родитеља који су већ користили субвенцију
Једна корисница, позивајући се на искуство пријатељице којој је субвенција недавно одобрена, навела је да се, према њеним сазнањима, некретнина води на мајку, да се у предуговору дефинише начин исплате и да се узимају у обзир последња примања пре подношења захтева, али је нагласила да није правник и да информације треба додатно проверити.
Друга мама написала је да је субвенцију добила пре три године и детаљно описала тадашњу процедуру.
Према њеном искуству:
некретнина се води искључиво на мајку;
супруг даје изјаву којом се одриче дела власништва које би му по закону припадало;
кредит такође гласи на мајку;
захтев за субвенцију подноси се тек након што банка одобри кредит;
у предуговору мора бити наведено да ће део купопродајне цене бити исплаћен из субвенције, а документ се оверава код јавног бележника;
приликом обрачуна прихода узимају се у обзир примања током породиљског одсуства.
Важно: искуства нису званично тумачење прописа
Коментари на друштвеним мрежама могу бити корисни као смерница, али не представљају званично правно тумачење.
Правила и услови могу се мењати, због чега је пре потписивања предуговора или подношења захтева важно проверити актуелне услове код надлежног министарства, банке и јавног бележника.
Велика помоћ државе породицама
Субвенција за куповину прве некретнине намењена мајкама једна је од мера којима држава настоји да олакша решавање стамбеног питања породицама са децом и подстакне рађање.
За многе младе родитеље управо ова помоћ представља разлику између одлагања куповине и могућности да обезбеде свој први дом. Иако поступак може да траје и захтева прикупљање документације, ова мера остаје једна од најзначајнијих финансијских подршки породицама у Србији.
маме.рс
